Pozemek s marínou

Pokud je vaším snem propojit svůj podnikatelský duch s vášní pro provozování maríny na Labi a pořádání kulturně-společenských akcí, mám pro vás jedinečnou nabídku. Nabízím vám prostorný pozemek o celkové rozloze 7 379 m², na kterém se aktuálně dokončuje rekonstrukce stávající budovy, která bude sloužit jako zázemí pro marínu. V současné době se domlouvá firma a termín na rekonstrukci mola, aby vše bylo připraveno na sezónu 2025.

​

Daný pozemek sousedí s velmi oblíbenou Labskou cyklotrasou. Pozemek se nachází v malebné obci Kozlovice, která se nachází 5 km města Roudnice nad Labem, jen necelých třicet minut jízdy autem od Prahy 9 - Letňany.

Pozemek je unikátní nejen díky své poloze, ale také díky možnosti přístupu po souši i po vodě (Labe). Vlastní molo a uzavřené nájemní smlouvy s povodím Labe atd. jsou součástí prodeje. 

V roce 2023 byl na návrh majitele schválen a změněn uzemní plán obce Kozlovice, jehož součástí je již uvedený projekt realizace mariny Kozlovice. V rámci schváleného územního plánu je možno vybudovat marinu na Labi.  Povolení pro vybudování mariny Kozlovice je již vydané. 

 

Maximální zastavěnost pozemku je 40 %. V aktuálním projektu se počítá s vybudováním občerstvení ve formě foodtrucku, výstavbu pódia a vytvoření odpočinkových zón pro cyklisty a majitelé lodí a ostatních návštěvníků. 

 

Dle schváleného územního plánu obce je možné realizovat i další sportovní zařízení, které můžou ještě více obohatit další služby v areálu. 

 

Na pozemku se nachází vlastní studna, na pozemek a do budovy je dotažena nová elektřina s dostatečnou kapacitou na provozování maríny. Odpady jsou řešeny jímkou. 

Cena prodeje zahrnuje veškerou dokumentaci a vydaná povolení. Jedná se tedy o jedinečný projekt, který lze ihned realizovat dle vašich představ v souladu se schváleným uzemním plánem obce. Velkou výhodou je i to, že vedení obce je plně informováno o daném projektu a podporuje ho.  

 

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes!