Pozemek Čestlice

696 m² • Vydané stavební povolení

obec Čestlice • 10min. od Prahy

+420 737 509 915

lukas@stachreality.cz

Potřebujete se rychle dostat k tomu, co vás zajímá nejvíce?

Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o velikosti 696 m² s vydaným stavebním povolením do února 2027 v jedné z nejžádanějších lokalit na Praze-východ, v obci Čestlice. Tato oblast spojuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do hlavního města a kompletní občanskou vybaveností.

Stavební povolení a možnosti výstavby:

Velkou výhodou je platné stavební povolení až do února 2027. Současný projekt počítá s přízemním rodinným domem o zastavěné ploše 195 m², přičemž územní plán umožňuje rozšíření až na 243 m². Pokud potřebujete více prostoru, můžete dům rozšířit nejen do šířky, ale i do výšky – je zde možnost výstavby dvoupatrového domu s obytným podkrovím.

Příjemné bydlení v zavedené zástavbě:

Pozemek se nachází v tiché části obce, téměř dokončené zástavbě rodinných domů. Nabízí tak dostatek soukromí, stabilní sousedské prostředí a zároveň rychlý přístup ke všem potřebným službám.

Kompletní inženýrské sítě:

Elektřina a plyn jsou již přivedeny do vybudovaného antoníčku. Na pozemku se také nachází hotová přípojka na kanalizaci a vodu (viz foto v galerii). Pozemek je tedy plně zasíťovaný a připravený k výstavbě.

Dalším důležitým benefitem je podepsaná smlouva na připojení k obecní kanalizaci, což je v Čestlicích velká výhoda, protože nová připojení jsou aktuálně pozastavena.

Občanská vybavenost a služby v okolí:

Čestlice jsou lokalitou, kterou osobně dobře znám – bydlím zde již 25 let. V obci se nacházejí dvě mateřské školy, základní škola (1. stupeň), restaurace a ordinace praktické lékařky. V docházkové vzdálenosti nebo pár minut jízdy autem jsou hypermarket Albert, Makro a OC Spektrum s Billou, Českou poštou a dalšími službami.

Díky výborné poloze se do Prahy dostanete snadno a rychle:

Autem jste za 10 minut u OC Chodov a na stanici metra C – Chodov.

Autobusové linky 328, 357, 363 a 385 zajišťují spojení se stanicí metra C – Opatov.

Dopravní situace v oblasti se v blízké budoucnosti ještě zlepší – dokončení pražského okruhu během dvou let výrazně odlehčí provozu mezi Čestlicemi a metropolí.

Podobné pozemky se v této lokalitě neobjevují často. Pokud hledáte místo pro stavbu svého domova, neváhejte mě kontaktovat a domluvme si osobní prohlídku!