REZERVACE

Byt 2+kk/L, Praha 4 - Michle

ulice Psárská • 10min. metro Budějovická

komora v bytě, sklep • lodžie, pakrovací stání

plocha bytu 54,4 m² • byt z roku 2015

+420 737 509 915

lukas@stachreality.cz

Potřebujete se rychle dostat k tomu, co vás zajímá nejvíce?

S potěšením Vám nabízíme k prodeji elegantní a útulný byt 2+kk o celkové ploše 54,4 m², doplněný o prostornou lodžii o rozloze 5,4 m², který se nachází v mé oblíbené a klidné části Prahy 4 – Michle, na ulici Psárská. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném pětipodlažním domě, kde byly zachovány pouze základy a obvodové zdi, což mu dodává jedinečný charakter.

I po 8 letech od dokončení stále vypadá tento byt jako nový a je připraven Vám služit mnoho dalších let. Navíc se nachází v žádané v již zmiňované lokalitě Prahy 4 - Michle, která je známá svou skvělou dostupností do centra města a bohatou občanskou vybaveností.

Byt disponuje několika nadstandardními prvky jako jsouo venkovní elektronické rolety, které poskytují maximální soukromí a ochranu před sluncem. Okna jsou opatřena fóliemi, jež nejen zlepšují tepelné vlastnosti, ale také poskytují dodatečnou bezpečnost. To vše doplňují bezpečnostní vstupní dveře, které Vám zajistí klidný spánek.

Kuchyňská linka od designéra Ray Salman Design je ve velmi dobrém stavu a je vybavena moderními spotřebiči. Díky důmyslnému uspořádání nabízí dostatek úložného prostoru a komfort při vaření.

V případě zájmu může být byt prodáván s kompletním vybavením, které vidíte na fotografiích, což představuje skvělou úsporu času a peněz pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové nastěhování. V opačném případě může být byt předán zcela vyklizený, dle Vašich preferencí.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře udržovaný a stále vyzařuje atmosféru novostavby. Dům je vybaven vlastní kotelnou, což zajišťuje efektivní a cenově výhodné vytápění. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a vysokorychlostní internet, který umožňuje pohodlnou práci z domova či sledování online obsahu bez jakýchkoli problémů.

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) hospodaří bez dluhů, provadí pravidelné revize výtahu, elekřiny, plynové kotelný atd. a na fondu oprav je dostatek finančních prostředků což svědčí o pečlivé správě. Do konce roku 2024 je v plánu je výměna vodoměrů za digitální a výměna zvonků a dálkového otevírání dveří z bytu.

K bytu lze dokoupit parkovací stání na vlastním oploceném pozemku což zajistí Vašemu vozu maximální bezpečnost. Pro úschovu věcí pro denní potřebu je Vám k dispozici komora v bytě. Pro úschovu sezonních věcí je Vám k dispozici praktický sklep v přízemí bytového domu.

Lokalita Michle se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením do centra Prahy. V blízkosti se nachází dvě obchodní centra Arkády Pankrác a OC DBK na Budějovické. Na Budějovickou vás zaveze autobus linky číslo 124 ze zastávky Hadovitá, která je od bytu vzdálená pouhé 4 minuty chůze. Ze stejné zastávky vás autobusy linek 139 a 150 dovezou na metro Kačerov během 4 minut. Na Arkády Pankrác se dostanete autobusem ze zastávky Vyskočilova, která je od bytu vzdálená cca 750 metrů.

V okolí najdete několik základních a mateřských škol. Pokud byste zapomněli koupit nějakou potravinu, Žabka a čtyři Večerky jsou od bytu vzdálené do 5 minut chůze. Brumlovka je odtud vzdálená 10 minut pěšky a nabízí výborné restaurace, včetně pivnice, italské a asijské kuchyně. Pro sportovní nadšence je zde exkluzivní fitness centrum Balance Club Brumlovka.

Michle je oblast, která nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity – parky, sportoviště, cyklostezky a nově vybudovaný tenisový areál TK LTC Michle vzdálený pár kroků od bytu. V okolí bytu, ale také najdete bohatou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Blízkost kancelářských komplexů na Budějovické a Pankráci činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří chtějí spojit příjemné bydlení s rychlým přístupem do práce.

Nenechte si ujít šanci prohlédnout tento úžasný byt a zamilovat se do něj na první pohled! Rád Vám sdělím další přednosti bytu a domu během osobní prohlídky. Zaručuji Vám, že tato nabídka je opravdu výjimečná a stojí za Vaši pozornost!